突發！淮安公積金貸款納入征信！一波買房人購房成本要漲！低息窗口緊縮…

公積金貸款記錄納入征信！

將影響商貸……

剛剛，一張重要通知的圖片在筆者朋友圈內，瘋狂轉發。

通知稱，目前淮安公積金貸款信息，已經在個人征信報告中體現，如名下有未結清公積金貸款，使用商貸將被認定為二套房。

利率和首付比例，都將按照二套房來執行。

對于消息的真實性，筆者咨詢了淮安主流的商業銀行，并得到了肯定的答復。

有銀行個貸部工作人員告訴筆者，今天查詢征信，公積金記錄就已經顯示了，而公積金的貸款記錄納入征信，再申請商業貸款，肯定執行二套房政策。

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據銀行工作人員介紹，他們也是剛發現的，對于已經審批的還是老政策，但對于剛剛提交資料申請的客戶來說，就要執行新政策了。

該銀行工作人員也透露，其實很多城市早就將公積金貸款記錄納入了征信。

而對于接下來有買房計劃的部分買房人而言，或許將意味著更多的首付和更高的房貸利率。

據梳理，淮安主流商業銀行，二套房目前普遍執行4.9%的利率，相較首套房多80bp。

而首付比例方面，二套房最低首付比例為30%，比首套房多1成。

從影響上來看，雖然成本有所上升，但總體來看仍然處于比較低的水平。對于買房人而言，如今友好的購房環境仍然十分值得珍惜！

畢竟，目前已經有城市開始上調房貸利率，低息的窗口期可能隨時會發生變化。

如果你正好有購房計劃，不妨抓緊時間…

對此，你有何看法？歡迎評論區留言表達觀點……