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      淮安三家樓盤開盤,8504元/㎡起!有樓盤賣掉8成

      樓市雜談 0 1492

      導讀

      今天是6月6日,6月份的第一個周末,不少開發商踩著點開盤公開!

      我統計了一下發現:僅1天,就有3家樓盤開盤,1家樓盤開始認籌,還有1家純新盤傳來最新動態,6月淮安樓市高調啟幕!

      1、上午,雅居樂·富春山居開盤推出198套毛坯房,均價8504元/㎡,建筑面積約121-139m2,現場人氣火爆!

      2、今天上午,淮陰區純新盤成賢府首次開盤,推出7號樓高層,共約108套房,戶型面積約102m2、111m2,備案均價11998元/m2,還剩部分房源在售。

      3、今天,網紅神盤金輝城·清江府開盤推出36套聯排別墅,戶型面積約195m2,備案均價11997元/m2,賣出30套,去化超8成!

      4、觀淮府今天開始認籌1號樓洋房,認籌金額10萬,建筑面積約139m2,價格9500-11000元/m2,僅28套!

      另外,中梁、弘陽聯合打造的運河風華目前已經開始驗資,金額為10萬,戶型面積約為103-136㎡。感興趣的買房人可留意。


      01
      今天雅居樂·富春山居開盤,現場人氣火爆,毛坯均價8504元/㎡!

      今天,開發區紅盤雅居樂·富春山居開盤,現場人氣火爆!

      上午10點左右,我從置業顧問朋友圈看到已經有不少人在售樓處看房、買房。
      (置業顧問朋友圈視頻截圖)

      據了解,雅居樂·富春山居今天推出6號樓高層,總高34層,戶型面積約121-139m2,共計198套毛坯房,毛坯均價8504元/m2。

      參考戶型圖-建筑面積約為139㎡-四室兩廳兩衛
      參考戶型圖-建筑面積約為121㎡-三室兩廳兩衛
       
      我下午五點左右致電售樓處了解開盤情況,目前具體售出數量尚未統計,但越早來選擇機會越大,后面的話可選擇樓層不多。

      此外,據置業顧問透露,今天購房有優惠,之后優惠可能會有所變動,畢竟政策一時一變化。

      雅居樂·富春山居位于淮安主城區目前的價格洼地經濟開發區,對于想入主淮安主城的剛改人群來說,該區域的樓盤是個不錯的選擇。
      該項目是由品牌房企雅居樂集團與江蘇中農集團打造,富春山居是雅居樂的高端系列,擁有約50米樓間距,從視野和采光角度來看,都是比較不錯的。
      項目總建筑面積約24萬方,涵蓋6棟高層、3棟配套商業以及1棟公寓,容積率3.5,綠化率為25%。
       (效果圖-圖源搜狐焦點)

      雅居樂·富春山居項目位于迎賓大道與韓泰路交叉口,留學生創業園對面,地理位置優越,緊鄰迎賓大道高架,1km以內約有20個公交站點。

      項目周邊配套一覽:
      教育:新區實小、新區開明中學、新區實驗幼兒園等;
      醫療:淮安第一人民醫院分院、缽池社區醫院、淮安第二人民醫院分院等;
      商業:大潤發商圈、億豐商圈、汕頭路商圈以及項目自帶商業配套。

      02
      淮陰區區域地王成賢府首次開盤,毛坯均價11998元/㎡!

      千等萬等!純新盤成賢府終于開盤了!

      今天,淮陰區區域地王成賢府低調開盤,推出一棟樓,即7號樓高層,共約108套房,戶型面積約102m2、111m2,備案均價11998元/m2,預計2022年6月毛坯交付。
      建筑面積約102m2
      建筑面積約111m2
       
      今天下午,我從置業顧問處了解到,此前有大約50組買房人參加定存選房的,今天開盤直接轉認購,其他房源,認購交五萬,一周內交首付辦貸款。當問及還剩多少套房子能選,置業顧問表示目前還是有一定選擇機會的。

      我:現在那7號樓還有多少套房,選擇機會大么?
      置業顧問:具體數量還沒統計,但目前還是有一定選擇空間的。我們沒有通知全部客戶,只通知了認籌客戶。
       (成賢府效果圖)  

      成賢府位于淮陰區東郊醫院東側、長征路北側,地理位置較為優越,配套也較為成熟。

      項目周邊配套一覽:
      交通:北鄰高架,1km里以內公交車站20多站;
      教育:長征小學、淮海中學等多所學校,教育資源豐富;
      休閑娛樂:母愛公園古運河風光帶、櫻花園和缽池山公園等。

      據了解,項目規劃4棟高層住宅、2棟2層商業以及3層的幼兒園。
       (成賢府效果圖)

      成賢府所處地塊樓面價為 5209 元 /㎡,溢價率約 163.22%,刷新了淮陰區樓面地價紀錄,成賢府也成為了淮陰區的區域地王。

      03
      網紅神盤金輝城·清江府加推聯排別墅,去化超8成!

      繼高層清盤之后,今天,網紅神盤金輝城·清江府開盤推出36套聯排別墅,賣出30套,去化超8成!

      項目推出的聯排別墅,戶型面積約195m2,備案均價11997元/m2,首套房首付三成約75萬-85萬左右。
       (效果圖)

      建筑面積約195m2 

      項目位于淮安主城區較為宜居的清河新區內,地理位置較為優越,周邊配套也較為成熟。附近有清河開明中學、師院附小、安第一人民醫院清河新區分院、寶龍商業街愛情小鎮、麥德龍超市等。

      此外,項目靠近古淮河生態公園、古淮河文化生態景區,占據一定的生態資源優勢。

      金輝城·清江府是清江浦區的網紅神盤,連續兩個月居于淮安市區房產簽約房源排行榜前三。

      項目每次推出的高層都在正式開盤前,被早早預約完畢,更有多位直擊淮安樓市的粉絲直言,金輝城的房子太難買了、總是買不到。而現在推出聯排別墅,賣得也是很火爆,的的確確是一個神盤!

      據置業顧問透露,高層已經預約完畢,具體開盤時間待定,想買高層可以等開盤是否有人“退出”,但幾率不大。想要買該樓盤的人,要抓住可能的撿漏機會了。
      (金輝城·清江府效果圖-源安居客)

      04
      今天,淮陰區觀淮府1號樓洋房開始認籌,僅28套!

      今天,觀淮府開始認籌1號樓洋房,認籌金額10萬,建筑面積約139m2,價格9500-11000元/m2,僅28套!
      建筑面積約195m2 

      觀淮府位于淮陰區銀川路與九江路交匯處(區政府北約200米),是中南、水利和恒通聯合打造。

      項目緊靠銀川路、承德北路、九江路,交通四通八達,比較便利。另外,周邊的生活配套也比較齊全,距離大潤發、第五人民醫院等都非常近。

      該項目整體打造低密住宅,選用中南健康TED社區理念,規劃全齡社區。小區在園林規劃上也有很多細節之處,比如社區配有母嬰室、兒童樂園等等。
       (效果圖)

      據了解,由中梁、弘陽聯合打造的運河風華將于6-7月首次開盤,推出高層、洋房,目前已經開始驗資,金額為10萬,戶型面積約為103-136㎡。感興趣的買房人可留意。

      可以說,6月份第一個周末,淮安樓市還是很火熱的,多家紅盤開盤,純新盤也蠢蠢欲動,對于近期想買房的人來說是個機會,可以多關注、多挑選。


      來源:直擊淮安樓市
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