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淮安13家樓盤即將開盤 6500元/㎡起！大規模開盤潮來了！

樓市雜談  1  1855

小跟班 2020-6-6 發布

今天是6月5日，2020年上半年即將過完。

我整理了6月份淮安各大樓盤開盤計劃，在本月13家樓盤有開盤的打算，淮安的房源供給將會迎來一場大噴發！

一、清江浦區是主要供貨區之一，6月份5家樓盤有開盤計劃！

清江浦區本月計劃開盤的5家樓盤，分別是融僑悅城、淮府、金輝城·清江府、天禧時代花園和融創廣場，都是賣得很不錯的紅盤。

這其中既有高層，也有聯排別墅，對于買房人來說選擇機會還是比較大的，近期想在清江浦區買房的人，可以抓住機會。

1、融僑悅城位于清江浦區福州路55號，目前9號樓小高層正在預約中，預約金額為2萬，建筑面積約121-131m2，毛坯備案均價8455元/m2，共計90套房，預計本月20號開盤！

（圖源搜狐焦點）

據了解，整個項目即將清盤，僅剩9、10號樓小高層，10號樓暫無加推計劃。

▼建筑面積約121m2-3室2廳2衛

▼建筑面積約130m2-3室2廳2衛

2、淮府位于清江浦區城南板塊，枚乘路與啟秀路交匯處。項目目前正在認籌10、12、16號樓，認籌金額為3萬，戶型面積約108-138m2，精裝備案均價9500元/m2。

其中12號樓將于下周開盤，共計104套房，之后將會依次推出16號樓、10號樓。

（圖源搜狐焦點）

▼戶型圖1

▼戶型圖2

3、金輝城·清江府是清江浦區的網紅神盤，連續兩個月居于淮安市區房產簽約房源排行榜前三。

項目目前正在認籌聯排別墅，認籌金額20萬，建筑面積約195m2，均價11997元/m2，40多套房，明天開盤。

（金輝城·清江府效果圖-源安居客）

4、天禧時代花園項目位于清江浦區北京南路東側、柯山路南側，周邊配套較為齊全，地理位置較為優越。

目前項目5號樓正在認籌中，建筑面積約110-147m2，共計171套房，毛坯備案均價7962元/m2，和上批次價格一致，預計本月開盤，具體時間待定。

（效果圖-源自搜狐焦點）

該項目周邊樓盤價格不一，既有水沐明悅府這種價格超1萬的改善盤，也有金鳳梧桐華苑“6”字頭的剛需盤，天禧時代花園的價格居于中間。

▼參考戶型圖-建筑面積約132m2

5、融創廣場位于清江浦區天津路西側、延安東路南側，是融創首進淮安的重要作品，也是融創全國首個“廣場 ”。

項目6、16號樓正在定存預約中，精裝房，戶型面積約106-141m2，其中6號樓是小區河景房，備案均價10790元/m2；16號樓小區景觀房，備案均價11060元/m2。目前定存可享優惠，預計本月中旬開盤，感興趣的可留意。

（圖源搜狐焦點）

二、生態新城6月份2家樓盤將要開盤，包括淮安主城“地王盤”！

6月份，生態新城2家樓盤有開盤計劃，分別是剛需盤東湖嘉景曦園和淮安高端改善盤保利·堂悅。

1、東湖·嘉景曦園位于淮安市枚皋路與安瀾南路交匯處，目前C6、C7正在預約，戶型面積約98-122m2，前期毛坯均價7018元/m2，具體價格待定，預計本月中旬開盤。

（圖源搜狐焦點）

▼參考戶型圖-建筑面積約102m2

2、保利·堂悅，是淮安“地王盤”，位于生態新城東片區核心區，地理位置優越，配套醇熟。項目將于近期加推26、27、28、29、32號樓，共154套房，戶型面積約140m2、160m2、180m2，價格待定，前期精裝均價14633元/m2。

▼建筑面積約140m2-4室2廳2衛

▼建筑面積約160m2-4室2廳2衛

▼建筑面積約180m2-4室2廳3衛

三、淮陰區區域地王成賢府開盤在即，首次開盤推出約108套房！

據不完全統計，本月淮陰區僅有區域“地王”成賢府有開盤計劃，毛坯備案均價11998元/m2！

成賢府位于淮陰區東郊醫院東側、長征路北側，規劃4棟高層住宅、2棟2層商業以及3層的幼兒園。

據了解，項目首次開盤將推出7號樓，戶型面積約102m2、111m2，備案均價11998元/m2，共計約108套房，預計2022年6月毛坯交付。項目目前正在定存選房號，定存金額為5萬，最遲6月中旬開盤。

（圖源成賢府）

▼建筑面積約102m2

▼建筑面積約111m2

四、經濟開發區淮安主城又一主要供貨區，5家樓盤將開盤！

經濟開發區是6月份淮安主城又一主要供貨區，將有5家樓盤開盤，有剛需盤、也有改善盤。

但總得來看，經濟開發區目前是淮安主城區的價格洼地，需要買房的剛需人群可以多關注該區域樓盤的最新動態，挑選自己滿意的房子，早日上車。

1、雅居樂·富春山居6號樓目前正在預約中，預約金額為2萬元，共計198套毛坯房，建筑面積約121-139m2，備案均價8504元/m2！明天就開盤！

該項目較首次開盤，漲價524元/m2，成功實現兩連漲！

2、城置·公園龍灣位于大學城板塊，天津路88號。項目16號樓正在認籌中，毛坯均價7518元/m2，建筑面積約97-143m2，約82套房，預計近期開盤。

項目命途多舛，經歷了一系列風波，現在主打二期的期房，預計2022年4月交付。

▼參考戶型圖-建筑面積約132m2

3、九龍源著位于學府路東側，運河南路南側，該項目即將清盤，目前僅剩1號樓尚未推出，建筑面積約165m2，備案均價8906元/m2，共計124套房，精裝交付，本月會開盤。

▼參考戶型圖

4、中環時代位于迎賓大道與鴻海路交匯處、京滬高速東出口第一站，與富士康集團一路相隔，靠近開發區管委會大廈。

據了解，項目10、24號樓正在預約定存中，定存金額2萬，預計端午節前后開盤，戶型面積約108-119m2，毛坯均價6500元/m2。據置業顧問透露，目前定存可享98折優惠。

（圖源搜狐焦點）

▼參考戶型圖-建筑面積約109m2

▼參考戶型圖-建筑面積約128m2

5、富冠鉑樾府位于承德南路西側、紅旗渠南側，據搜狐焦點顯示，項目預計本月加推3號樓復式小高層，面積129-139m2，價格待定，前期毛坯均價10088元/m2。我致電售樓處核實，電話未接通，感興趣的買房人可關注。

金輝城·清江府、書香豪庭有高層樓棟將在本月推出，但據了解，這些樓棟早已認籌完畢，只有之前認籌過的人，才可以買到。

總得來說，開盤潮真的來了！想要買房的朋友，可以抓住時機，認真挑選、綜合對比，最后祝愿大家都能在淮安有個滿意的安家之所。

來源：直擊淮安樓市

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小跟班樓主
2020-6-6
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